3 la cour maunier, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 la cour maunier, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 901 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 la cour maunier, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 250 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1126 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1598 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 3 la cour maunier
Aucune vente n'a été recensée au 3 la cour maunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 la cour maunier dans son marché local
Prix du 3 la cour maunier par rapport à la voie
Sur la cour maunier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 901 €/m², le 3 la cour maunier se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 la cour maunier par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la cour maunier se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 32.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 la cour maunier
Les biens actuellement en vente autour du 3 la cour maunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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