9 Rue de Flore, 13420 Gémenos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 890 €

de 4 205 € à 7 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Flore, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°6 et de 1.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue de Flore, 13420 Gémenos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Albertas à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 1109 mètres
- Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1582 mètres
- Ecole maternelle Vessiot à 605 mètres
- Ecole élémentaire Vessiot à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Flore

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Flore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Flore(5 617€)

3 Rue de Flore(5 826€)

1 Rue de Flore(5 590€)

11 la cour maunier(5 911€)

9 Allee de la Cascade(5 904€)

3 la cour maunier(5 901€)

Prix du 9 Rue de Flore dans son marché local

Prix du 9 Rue de Flore par rapport à la voie

Sur Rue de Flore, le prix moyen des maisons s'établit à 5 633 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 9 Rue de Flore se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Flore par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône

À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Flore se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 32.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de la Cascade, 13420 Gémenos(5,426 €)

Boulevard des Allies, 13420 Gémenos(5,374 €)

Chemin des Maillonnettes, 13420 Gémenos(5,399 €)

Cours Pasteur, 13420 Gémenos(5,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Flore

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Flore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.