32 la cour maunier, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 la cour maunier, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château d'Albertas à 323 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1085 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1560 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 32 la cour maunier
Aucune vente n'a été recensée au 32 la cour maunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 la cour maunier dans son marché local
Prix du 32 la cour maunier par rapport à la voie
Sur la cour maunier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 184 €/m², le 32 la cour maunier se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 la cour maunier par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 5 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 la cour maunier se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 16.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 la cour maunier
Les biens actuellement en vente autour du 32 la cour maunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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