10 Cour Maunier, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Cour Maunier, affiche un prix moyen de 5 231 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 10 Cour Maunier, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alliés à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cour Maunier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cour Maunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cour Maunier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Cour Maunier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cour Maunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cour Maunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cour Maunier dans son marché local
Prix du 10 Cour Maunier par rapport à la voie
Sur Cour Maunier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 250 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 10 Cour Maunier se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cour Maunier par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Cour Maunier se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 16.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.91 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
