8 Place Georges Clémenceau, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 5 906 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 et de n°2.Cette maison est une construction,
À propos du 8 Place Georges Clémenceau, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Georges Clémenceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 8 Place Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 906 €/m², le 8 Place Georges Clémenceau se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Georges Clémenceau par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Georges Clémenceau se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 30.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
