Place Georges Clémenceau, 13420 Gémenos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Georges Clémenceau, 13420 Gémenos, affiche un prix moyen de 3 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Georges Clémenceau dans son marché local
Prix Place Georges Clémenceau par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 201 €/m². Le prix moyen des appartements Place Georges Clémenceau se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 5.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Georges Clémenceau à Gémenos
Le loyer moyen estimé Place Georges Clémenceau est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Gémenos, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 17.65 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Georges Clémenceau
Les ventes enregistrées Place Georges Clémenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Georges Clémenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1093 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1556 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 263 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Georges Clémenceau
Adresses Place Georges Clémenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Georges Clémenceau, classées par tranches de numéros.
