27 Route d’Aubagne, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route d’Aubagne, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°41 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 27 Route d’Aubagne, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 5 logements - 17 parkings - 270 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 969 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 527 mètres
Ventes au 27 Route d’Aubagne
Les 3 ventes au 27 Route d’Aubagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route d’Aubagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Route d’Aubagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route d’Aubagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route d’Aubagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route d’Aubagne dans son marché local
Prix du 27 Route d’Aubagne par rapport à la voie
Sur Route d’Aubagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 27 Route d’Aubagne se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route d’Aubagne par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Route d’Aubagne se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 24.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
