61 Route d’Aubagne, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route d’Aubagne, affiche un prix moyen de 5 823 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°41 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 61 Route d’Aubagne, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 986 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Route d’Aubagne
Aucune vente n'a été recensée au 61 Route d’Aubagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route d’Aubagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 61 Route d’Aubagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route d’Aubagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route d’Aubagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route d’Aubagne dans son marché local
Prix du 61 Route d’Aubagne par rapport à la voie
Sur Route d’Aubagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 823 €/m², le 61 Route d’Aubagne se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route d’Aubagne par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Route d’Aubagne se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 29.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
