71 Route d’Aubagne, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Route d’Aubagne, affiche un prix moyen de 5 799 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°68 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 71 Route d’Aubagne, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 985 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Route d’Aubagne
Aucune vente n'a été recensée au 71 Route d’Aubagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Route d’Aubagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Route d’Aubagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Route d’Aubagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Route d’Aubagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Route d’Aubagne dans son marché local
Prix du 71 Route d’Aubagne par rapport à la voie
Sur Route d’Aubagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 799 €/m², le 71 Route d’Aubagne se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Route d’Aubagne par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Route d’Aubagne se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 28.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
