3 bis Rue de la Calade, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 bis Rue de la Calade, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'albertas à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Calade, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 3 bis Rue de la Calade se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Calade par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Calade se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 17.96 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
