2 Rue des Rigaou, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
À propos du 2 Rue des Rigaou, 13420 Gémenos
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Culasse à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vessiot à 1286 mètres
- - Ecole primaire La Culasse à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rigaou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rigaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rigaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rigaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rigaou dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rigaou par rapport à la voie
Sur Rue des Rigaou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 846 €/m². Avec un prix moyen de 6 846 €/m², le 2 Rue des Rigaou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rigaou par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rigaou se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 52.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
