4 bis Rue du Cazal, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Cazal, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°6 et de 12.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 bis Rue du Cazal, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'albertas à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Cazal
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Cazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Cazal dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Cazal par rapport à la voie
Sur Rue du Cazal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 4 bis Rue du Cazal se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Cazal par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Cazal se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 1.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
