77 Rue Général Leclerc, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°62 et de 0.1 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 77 Rue Général Leclerc, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 77 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 77 Rue Général Leclerc se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Général Leclerc par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Général Leclerc se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 8.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
