90 Rue Général Leclerc, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 90 Rue Général Leclerc, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 90 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 90 Rue Général Leclerc se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Général Leclerc par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Général Leclerc se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 8.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
