95 Rue Général Leclerc, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°90 et de 2.14 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 95 Rue Général Leclerc, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 20 parkings - 316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrons à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 95 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 95 Rue Général Leclerc se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Général Leclerc par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Général Leclerc se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 5.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
