27 Traverse de la Marjolaine, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Traverse de la Marjolaine, affiche un prix moyen de 6 889 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°57 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 27 Traverse de la Marjolaine, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Vessiot à 1155 mètres
- - Ecole primaire La Culasse à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Traverse de la Marjolaine
Aucune vente n'a été recensée au 27 Traverse de la Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Traverse de la Marjolaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Traverse de la Marjolaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Traverse de la Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Traverse de la Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Traverse de la Marjolaine dans son marché local
Prix du 27 Traverse de la Marjolaine par rapport à la voie
Sur Traverse de la Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 889 €/m², le 27 Traverse de la Marjolaine se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Traverse de la Marjolaine par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Traverse de la Marjolaine se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 53.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
