17 Allee de Saint-louis, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allee de Saint-louis, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 17 Allee de Saint-louis, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s Saint Louis à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 165 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allee de Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allee de Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allee de Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allee de Saint-louis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allee de Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allee de Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allee de Saint-louis dans son marché local
Prix du 17 Allee de Saint-louis par rapport à la voie
Sur Allee de Saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 17 Allee de Saint-louis se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allee de Saint-louis par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allee de Saint-louis se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -18.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
