2 Allee de Saint-louis, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Saint-louis, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allee de Saint-louis, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Louis à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 931 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 62 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de Saint-louis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Saint-louis dans son marché local
Prix du 2 Allee de Saint-louis par rapport à la voie
Sur Allee de Saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 2 Allee de Saint-louis se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Saint-louis par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de Saint-louis se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -22.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
