23 Allee de Saint-louis, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee de Saint-louis, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°3 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Allee de Saint-louis, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Louis à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1060 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 168 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allee de Saint-louis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allee de Saint-louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee de Saint-louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee de Saint-louis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee de Saint-louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee de Saint-louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee de Saint-louis dans son marché local
Prix du 23 Allee de Saint-louis par rapport à la voie
Sur Allee de Saint-louis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 23 Allee de Saint-louis se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee de Saint-louis par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee de Saint-louis se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 0.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
