3 Allee des Lauriers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 226 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Allee des Lauriers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pielettes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Lauriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Lauriers dans son marché local
Prix du 3 Allee des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allee des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 3 Allee des Lauriers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Lauriers par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Lauriers se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -6.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
