2 Allee du Collet de Lebre, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Collet de Lebre, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allee du Collet de Lebre, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lèbre St Louis à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 973 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 446 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Collet de Lebre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Collet de Lebre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Collet de Lebre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Collet de Lebre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Collet de Lebre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Collet de Lebre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Collet de Lebre dans son marché local
Prix du 2 Allee du Collet de Lebre par rapport à la voie
Sur Allee du Collet de Lebre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 2 Allee du Collet de Lebre se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Collet de Lebre par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Collet de Lebre se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -0.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
