1 Allee du Semeur, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee du Semeur, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°3 et de 7.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Allee du Semeur, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Saint Louis à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 426 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee du Semeur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee du Semeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee du Semeur dans son marché local
Prix du 1 Allee du Semeur par rapport à la voie
Sur Allee du Semeur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 1 Allee du Semeur se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee du Semeur par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee du Semeur se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -12.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
