525 Avenue de la Pousaraque, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 525 Avenue de la Pousaraque, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°520 bis et de 0.03 % à celui du n°520.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 525 Avenue de la Pousaraque, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 997 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 666 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 525 Avenue de la Pousaraque
Aucune vente n'a été recensée au 525 Avenue de la Pousaraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 525 Avenue de la Pousaraque dans son marché local
Prix du 525 Avenue de la Pousaraque par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pousaraque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 525 Avenue de la Pousaraque se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 525 Avenue de la Pousaraque par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 525 Avenue de la Pousaraque se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 11.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 10.27 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
