76 Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°78 bis mais supérieur de 0.65 % à celui du n°78 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 76 Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 407 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 76 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 76 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 76 Avenue de la Republique se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de la Republique par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Avenue de la Republique se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -10.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
