76 Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 76 Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 407 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 399 mètres
Ventes au 76 Avenue de la Republique
Les 0 ventes au 76 Avenue de la Republique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 76 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 76 Avenue de la Republique se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Avenue de la Republique par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Avenue de la Republique se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 16.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Avenue de la Republique
Les biens actuellement en vente autour du 76 Avenue de la Republique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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