78 ter Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 ter Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°76 et de 0.77 % à celui du n°78 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 78 ter Avenue de la Republique, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 396 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 78 ter Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 78 ter Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 ter Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 78 ter Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 78 ter Avenue de la Republique se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 ter Avenue de la Republique par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 ter Avenue de la Republique se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -10.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
