2 Avenue de la Savoie, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Savoie, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°13 et du 16.21 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Avenue de la Savoie, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Viguière à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 913 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 325 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Savoie
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Savoie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Savoie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Savoie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 2 Avenue de la Savoie se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Savoie par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Savoie se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 0.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
