8 Avenue de la Savoie, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Savoie, affiche un prix moyen de 4 398 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et du 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Avenue de la Savoie, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs Mandela à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 976 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Savoie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Savoie dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Savoie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Savoie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 398 €/m², le 8 Avenue de la Savoie se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Savoie par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Savoie se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -2.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
