2 Avenue des Pielettes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pielettes, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Avenue des Pielettes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pielettes à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 915 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pielettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pielettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pielettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pielettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pielettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pielettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pielettes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pielettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Pielettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 2 Avenue des Pielettes se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pielettes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pielettes se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 2.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
