21 Avenue des Pielettes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Pielettes, affiche un prix moyen de 5 350 €/m², supérieur de 22.71 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Avenue des Pielettes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 958 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 675 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1490 mètres
Ventes au 21 Avenue des Pielettes
Les 2 ventes au 21 Avenue des Pielettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Pielettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Pielettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Pielettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Pielettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Pielettes dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Pielettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Pielettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 350 €/m², le 21 Avenue des Pielettes se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Pielettes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Pielettes se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 19.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
