21 Avenue des Valampes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Valampes, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°46 et de 3.76 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Avenue des Valampes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1082 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1082 mètres
Ventes au 21 Avenue des Valampes
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Valampes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Valampes dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Valampes par rapport à la voie
Sur Avenue des Valampes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 21 Avenue des Valampes se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Valampes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Valampes se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -3.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
