2 bis Avenue des Valampes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Valampes, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 bis Avenue des Valampes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeau à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 876 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 753 mètres
Ventes au 2 bis Avenue des Valampes
Une vente a été recensée au 2 bis Avenue des Valampes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Valampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Valampes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Valampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Valampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Valampes dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Valampes par rapport à la voie
Sur Avenue des Valampes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 2 bis Avenue des Valampes se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Valampes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Valampes se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -5.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
