3 bis Avenue des Valampes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Valampes, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 bis Avenue des Valampes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeau à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 954 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Valampes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Valampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Valampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Valampes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Valampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Valampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Valampes dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Valampes par rapport à la voie
Sur Avenue des Valampes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 3 bis Avenue des Valampes se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Valampes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Valampes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -11.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
