62 Avenue des Valampes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue des Valampes, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°74 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 62 Avenue des Valampes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 1203 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 1203 mètres
Ventes au 62 Avenue des Valampes
Une vente a été recensée au 62 Avenue des Valampes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue des Valampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Avenue des Valampes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue des Valampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue des Valampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue des Valampes dans son marché local
Prix du 62 Avenue des Valampes par rapport à la voie
Sur Avenue des Valampes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 62 Avenue des Valampes se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue des Valampes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue des Valampes se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -16.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
