9 bis Avenue des Valampes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue des Valampes, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 2.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 bis Avenue des Valampes, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortunés à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue des Valampes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue des Valampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue des Valampes dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue des Valampes par rapport à la voie
Sur Avenue des Valampes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 9 bis Avenue des Valampes se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue des Valampes par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue des Valampes se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -15.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
