22 Avenue du 19 Mars 1962, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 22 Avenue du 19 Mars 1962, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 658 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménage Neuf à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 896 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du 19 Mars 1962, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
