23 Avenue du 19 Mars 1962, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°25 et du 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Avenue du 19 Mars 1962, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménage Neuf à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 880 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du 19 Mars 1962, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 23 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 23 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -14.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
