3 Avenue du 19 Mars 1962, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 4 221 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°6 et du 2.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Avenue du 19 Mars 1962, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viguière Bd De Provence à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 811 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 147 mètres
Ventes au 3 Avenue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée au 3 Avenue du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du 19 Mars 1962, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Avenue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 3 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du 19 Mars 1962 par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du 19 Mars 1962 se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -6.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
