2 Avenue du Bosquet, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue du Bosquet, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pielettes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Bosquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Bosquet dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 2 Avenue du Bosquet se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Bosquet par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bosquet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -6.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
