1 Avenue du Dauphine, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Dauphine, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Avenue du Dauphine, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs Mandela à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 985 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 776 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Dauphine dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 1 Avenue du Dauphine se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Dauphine par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Dauphine se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -9.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
