32 Avenue du Dauphine, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue du Dauphine, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gs Mandela à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 970 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 364 mètres
Ventes au 32 Avenue du Dauphine
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Dauphine dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Avenue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 32 Avenue du Dauphine se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Dauphine par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Dauphine se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -13.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Dauphine
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Dauphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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