2 Avenue Joliot Curie, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Avenue Joliot Curie, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 6 parkings - 324 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 652 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 350 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Joliot Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
