3 Avenue Joliot Curie, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Avenue Joliot Curie, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 641 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 351 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 523 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Joliot Curie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 3 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 3 Avenue Joliot Curie se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Joliot Curie par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Joliot Curie se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -20.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
