4 Avenue Paul Langevin, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de Infinity % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 4 Avenue Paul Langevin, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 8 parkings - 1029 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rose à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 679 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 306 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 460 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 266 mètres
Ventes au 4 Avenue Paul Langevin
Les 10 ventes au 4 Avenue Paul Langevin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 4 Avenue Paul Langevin se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Paul Langevin par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Paul Langevin se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 18.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 10.27 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
