22 Boulevard Camille Pelletan, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Boulevard Camille Pelletan, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 817 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 359 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Camille Pelletan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Boulevard Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 22 Boulevard Camille Pelletan se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Camille Pelletan par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard Camille Pelletan se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -23.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
