3 Boulevard Camille Pelletan, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Boulevard Camille Pelletan, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 320 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Camille Pelletan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Boulevard Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 3 Boulevard Camille Pelletan se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Camille Pelletan par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Camille Pelletan se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -20.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
