11 Boulevard Jean-baptiste Malfatto, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Jean-baptiste Malfatto, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Boulevard Jean-baptiste Malfatto, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 726 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 356 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 345 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Jean-baptiste Malfatto
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Jean-baptiste Malfatto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Jean-baptiste Malfatto
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Jean-baptiste Malfatto. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jean-baptiste Malfatto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Jean-baptiste Malfatto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Jean-baptiste Malfatto dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Jean-baptiste Malfatto par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-baptiste Malfatto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 11 Boulevard Jean-baptiste Malfatto se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Jean-baptiste Malfatto par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Jean-baptiste Malfatto se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -16.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
