11 Boulevard Victor Hugo, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Boulevard Victor Hugo, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 910 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 405 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Victor Hugo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 11 Boulevard Victor Hugo se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Victor Hugo par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Victor Hugo se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -16.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
