9 Chemin Jean Raoul Gouiran, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Jean Raoul Gouiran, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Chemin Jean Raoul Gouiran, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Jean Raoul Gouiran
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Jean Raoul Gouiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Jean Raoul Gouiran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Jean Raoul Gouiran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Jean Raoul Gouiran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Jean Raoul Gouiran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Jean Raoul Gouiran dans son marché local
Prix du 9 Chemin Jean Raoul Gouiran par rapport à la voie
Sur Chemin Jean Raoul Gouiran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 9 Chemin Jean Raoul Gouiran se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Jean Raoul Gouiran par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin Jean Raoul Gouiran se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -0.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
