2 Hameau du Faucon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau du Faucon, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Hameau du Faucon, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 7 logements - 622 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De Florette à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 276 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 708 mètres
- - Ecole maternelle Josette Achhab à 406 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau du Faucon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau du Faucon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau du Faucon dans son marché local
Prix du 2 Hameau du Faucon par rapport à la voie
Sur Hameau du Faucon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 2 Hameau du Faucon se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du Faucon par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Faucon se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -2.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
