20 Impasse des Acacias, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 107 €

de 3 237 € à 5 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Impasse des Acacias, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 20 Impasse des Acacias, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 631 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 577 mètres
- Ecole élémentaire Josette Achhab à 1175 mètres

Ventes au 20 Impasse des Acacias

Les 0 ventes au 20 Impasse des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Impasse des Acacias dans son marché local

Prix du 20 Impasse des Acacias par rapport à la voie

Sur Impasse des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 20 Impasse des Acacias se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Impasse des Acacias par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse des Acacias se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -7.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Laure, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,912 €)

Impasse des Laurens, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,330 €)

Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,358 €)

Impasse des Quatre Vents, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,978 €)

Biens en vente à proximité du 20 Impasse des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.